Die öffentlich-private Partnerschaft
Das Prinzip
PPP ist die Kooperation von öffentlicher Hand und privater Wirtschaft bei der Planung, Errichtung, Finanzierung, dem Betrieb sowie der Instandhaltung von Gebäuden und Einrichtungen.
Der private PPP-Partner baut als Investor nach den Wünschen des öffentlichen Auftraggebers und vermietet das Objekt nach Fertigstellung an diesen. Dabei kann er auch Leistungen übernehmen, die bisher von der öffentlichen Hand erbracht wurden. Ziel ist jeweils die Optimierung von Kosten, Erträgen und Organisation.
Die Möglichkeiten
PPP-Projekte eignen sich zur schnellen und wirtschaftlichen Realisierung von Neubauvorhaben sowie Erweiterungs- und Sanierungsmaßnahmen. Sie können aber durch die Nutzung von privatwirtschaftlichen Stärken und externem Kapital eine deutliche Haushaltsentlastung bringen. Die öffentlich-private Partnerschaft kann (je nach Vereinbarung) sämtliche mit der Errichtung und dem Betrieb eines Objektes verbundene Leistungen umfassen:
• Finanzieren • Planen • Errichten • Bewirtschaften • Instandhalten
Geeignete Objekte sind z. B. • Schulen • Kindergärten • Kliniken • Ärztehäuser • Pflegeeinrichtungen • Wohnanlagen • Seniorenresidenzen • Feuerwehr-Gerätehäuser • Justizvollzugsanstalten • Gemeindezentren • Verwaltungsgebäude • Rathäuser.
Die Vorteile:
- gegenüber dem Bau und Betrieb in Eigenregie sind PPP-Projekte meist schneller und kostengünstiger umsetzbar.
- Public-Private-Partnership kann helfen, öffentliche Leistungen, z. B. im Bereich von Schulen und Kindergärten, zu erhalten oder ohne Zusatzkosten auszuweiten. So ist der Werterhalt eines Gebäudes durch rechtzeitige Instandhaltung ohne PPP oft nicht finanzierbar.
- Entlastung der öffentlichen Hand von allen typischen Bauherrenaufgaben. OFRA kümmert sich um Termine, Kosten und Bauqualität.
- Erst nach der Übergabe werden Zahlungen für Nutzung, Betrieb und Bewirtschaftung fällig.
- Die Belastungen sind langfristig fixiert und als Festbeträge verlässlich kalkulierbar.
- Alle Leistungen aus einer Hand: bei etwaigen Problemen, Wünschen etc. ist OFRA der alleinige Ansprechpartner für sämtliche Bereiche.
