Verwaltungsgebäude TMI, St. Leon-Rot
Die TMI Top Music International Vertriebs-GmbH suchte kurzfristig eine neue Bleibe. Die Auswahlkriterien für die Vergabe des Bauantrags waren klar: günstiger Preis, kurze Bauzeit mit garantiertem Übergabetermin und alle Leistungen, inkl. Bauantrag etc., schlüsselfertig aus einer Hand. OFRA erfüllte sie alle.
Innerhalb von vier Wochen war der Rohbau errichtet und nach insgesamt dreieinhalb Monaten wurde das Objekt schlüsselfertig übergeben. Der Architekt Karl W. Schreitz zeigte sich beeindruckt von der Schnelligkeit und Solidität der Systembauweise mit der er bei diesem Objekt seine ersten Erfahrungen machte. Zufrieden, insbesondere mit der Qualität der Bauausführung zeigte sich auch der Organisationsleiter der TMI, Steffen Erhardt. Das moderne Verwaltungsgebäude bietet auf zwei Etagen eine Nutzfläche von 1.090 Quadratmetern für 30 Büros und diverse andere Räume. Die Raumaufteilung bleibt durch bewegliche Trennwände auf Dauer variabel - ein Vorteil der Systembauweise, bei der die Wände keine tragende Funktion besitzen. Eine markante Glaskuppel auf dem begrünten Dach läßt viel Tageslicht in das Zentrum. Blickfang ist hier die freitragende Natursteintreppe, die beide Etagen verbindet und von der aus ringförmige Flure zu den Büroräumen führen.
- Baujahr: 1996
- Standort: St. Leon-Rot, Opelstraße 1-3
- Bebaute Fläche: 779,65 qm
- Geschosse: 2
- Nutzfläche: 1090,13 qm
- Büroräume: 30
- Besprechungsräume: 5
- Konferenzraum: 64 qm
- Kantine: 46,53 qm
- Registratur: 28,37 qm
- EDV-Zentrale: 28,37 qm
- Klimaanlage
- Fassade: Putz/Alu
- Brandschutzklasse: F 90
- Dach: Dachbegrünung
- Ausstattung: Glasdachkuppel, freitragendes Treppenhaus
- Planung: 4 Monate
- Rohbau: 1 Monat
- Innenausbau: 2 Monate
- Gesamtbauzeit: 3,5 Monate
